聯盟熱線為您服務:400-6633-163
微信公眾號:秘聯盟(MLM--china)
QQ群:7518999(秘聯盟1群),8518999(秘聯盟2群)
請加入千人QQ群“8518999”交流。

【理論】做好“加減乘除”推動不動產登記放管服改革(學習參考)

閱讀數:411 文章字數:1712

做好“加減乘除”推動不動產登記放管服改革



浙江臺州玉環市編辦將房屋交易從住建規劃局隨不動產職責整合劃轉到國土部門,實現不動產交易和登記、稅收、地名等流程整合,切實推動放管服改革。該市自去年9月實施不動產統一登記以來,55個事項均實現“最多跑一次”,累計辦理2.3萬件。

一、做好減法,簡政放權。堅持“能減即減、應減必減、能放必放、重心下移”的原則,對原有不動產登記審批項目進行全面梳理,逐步下放。一是資源下沉,實現“就近跑”。將農房確權、變更、轉移登記,商品房登記、抵押等審批權限下放至各國土所(分局)。同時,各國土所(分局)不動產登記人員進駐鄉鎮(街道)便民服務中心不動產登記窗口,在全市11個鄉鎮(街道)全部實現不動產登記“就近跑”。通過將繁重的不動產登記業務從市行政服務中心不動產登記窗口分流到各鄉鎮(街道)便民服務中心不動產登記窗口,極大地提升了審批效率,全市不動產登記業務辦理實現“三無兩即”:無需預約,無需取號,無需排隊,即到即辦。二是延伸基層,打通便民服務“最后一公里”。依托村級土地民主管理平臺,連通基層國土所(分局)與村級便民中心,將不動產登記預審、發證這兩項與群眾關系最密切的業務進駐村級便民服務中心,實現業務對應、工作對接、資源整合,將不動產登記服務深延伸到最基層。

二、做好乘法,乘勢而為。按照“統籌協調、穩妥推行、方便群眾”的宗旨,進一步優化審批流程,提升服務效能。一是推動資源整合,實現“同城通辦”。在全市11個鄉鎮(街道)全部推行同城通辦,群眾申請辦理抵押登記和套式住宅不動產登記時,可自助選擇到全市任一鄉鎮(街道)行政服務中心的不動產登記窗口辦理,不再需要“多跑腿”,形成“同城通辦,多點可辦,一次辦成”的工作格局。二是推動信息整合,實現“一窗式”服務。充分發揮房產交易職能劃轉,數據庫全面移交這一優勢,實現交易登記“一體化”辦理。設立不動產登記綜合窗口,將不動產交易、稅收、地名與登記等業務整合,實行“一窗受理,集成服務”,變“群眾來回跑”為“部門集體辦”。在材料齊全的情況下,群眾最快的1個半小時內通過1個窗口便可領取不動產權證書。拓展服務渠道,借助“互聯網+”,開通微信預約、掃碼支付、快遞送達等服務,變“群眾跑”為網上“數據跑”,實現“就近跑一次”。推行“不動產權屬證明”網上申請,實現信息查詢“不用跑”。

三、做好加法,加強整合。堅持把權力放下去,把質量抓起來,全面提升不動產登記質量,保證不動產登記“跑得正,不偏向”。一是加快確權登記。出臺《玉環市人民政府關于不動產登記的若干意見》,妥善解決房、地僅辦一證或兩證不一致等十一種情形的歷史遺留問題,積極對接國有農場確權事宜,有效維護群眾的切身利益。二是做好數據整合。完成商品房住宅小區數據整理和自建房自然幢落宗,并同時進行兩證掛接、戶合并、宗地合并。權籍調查結果全部報不動產登記中心審核入庫,對歷史數據整理成果進行質量排查和重點抽查,防止數據失真而導致凍結失敗等嚴重后果。三是實行質量自檢。抽調人員完成商品房開發項目整體檢查,抽查房屋樓盤1829800多戶。對發現的問題,及時告知作業單位,要求做出修改和補正。

四、做好除法,除弊革新。在減權、放權推進“就近跑”之外,注重治權、控權,制定了一系列監管政策和措施,以制度的剛性約束權力運行,確保審批監管不放松、行業監管不缺位,便民服務更到位。一是剔除不規范操作。出臺《玉環市國土資源局業務報件內審復核工作制度》,采取月自審、季互審、年抽審、局班子集體會審等方式,對業務辦件辦前、辦中、辦后實施全流程審查,切實提升辦件質量。二是剔除不合格中介。制定《玉環市不動產登記中介服務機構管理辦法(試行)》、《玉環市不動產登記中介服務機構服務質量評價辦法》,嚴格規范不動產登記中介機構在地籍測繪、房產測繪等方面的業務辦理。對存在連續兩年服務質量評價結果為差、一年內因承諾服務時限超期被委托方投訴5次以上等十一類情形的中介機構,實行一票否決,要求退出信息登記,且兩年內不得再申請。三是剔除不良工作作風。采取電話回訪、問卷調查等形式進行滿意度測評,征求群眾意見。聘請行風監督員不定期開展“隱身式”效能督查。?

登陸后收藏
泳坛夺金481玩法规则 中彩网双色球媒体擂台赛 黄金棋牌苹果手机下载 快乐扑克3开奖结果360 个人经销商赚钱吗 安徽11选5基本玩法 重庆幸运农场杀号公式 设计网站 赚钱吗 北京十一选五最大遗漏数据 湖南幸运赛车开奖直播 航海世纪 双开快速赚钱 辉煌棋牌官网下载 湖南幸运赛车开奖记录 可靠赚钱的软件 杰克棋牌www唯一官网 上海时时乐彩票控股 组三